Apartamento en venta en 21150 Point Place 703, Aventura, FL 33180 con MLS-A11971249
21150 Point Place 703, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 dormitorios y 3.5 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y suelos de madera en los dormitorios
- Acceso exclusivo a club privado con piscinas, restaurante, canchas de tenis y spa
- Ubicación en The Point, Aventura, con exposiciones este y oeste y luz natural durante todo el día
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de un lujo elevado en esta excepcional residencia de 3 dormitorios, más un despacho/estudio independiente ideal para trabajar desde casa o como espacio adicional para invitados, y 3.5 baños en la residencia de Atlantic II en The Point, Aventura, que ofrece exposiciones este y oeste con hermosa luz natural durante todo el día. Las áreas de estar y comedor son amplias y cuentan con pisos de mármol elegantes, que se conectan sin problemas con una cocina gourmet con abundante almacenamiento, una bodega de vinos, un área de desayuno y una habitación de lavandería inusualmente grande con espacio para despensa, ideal para la conveniencia y la organización. El diseño del layout está pensado para incluir una suite principal amplia con vestidor y baños separados para él y para ella conectados por una ducha compartida, creando un refugio refinado y similar a un spa. Ambos dormitorios secundarios son en-suite, incluyendo uno con vestidor, lo que garantiza comodidad y privacidad para la familia o los invitados. Los suelos de madera en todos los dormitorios añaden calidez y sofisticación. Otros puntos destacados incluyen obturadores para huracanes, un espacio de estacionamiento asignado, servicio de valet y una unidad de almacenamiento privada. Todas las evaluaciones especiales actuales han sido pagadas en su totalidad, lo que ofrece una mayor tranquilidad. Los residentes disfrutan de acceso exclusivo al club privado de The Point, que cuenta con tres piscinas de estilo resort, restaurante en el lugar, canchas de tenis, un spa y salón de belleza de servicio completo, un centro de fitness de última generación y clases de fitness gratuitas, lo que entrega un estilo de vida de verdadero resort en el corazón de Aventura. Fácil de mostrar, llame al agente de la lista.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21150 Point Place 703, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
