Apartamento en venta en 21150 E Point Place 904, Aventura, FL 33180 con MLS-A12004385
21150 E Point Place 904, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 3.5 baños en el prestigioso Atlantic II en Aventura
- Pisos de losa en toda la propiedad y vistas desobstructadas del océano y del Intracoastal
- Amplio vestidor y baño de estilo spa en la suite principal
- Acceso a instalaciones de clase mundial, incluyendo spa, gimnasio y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vive la verdadera experiencia de residencia en el cielo en esta hermosa residencia actualizada de 3 dormitorios y 3.5 baños en el prestigioso Atlantic II en Aventura, que cuenta con una habitación flexible ideal para un despacho, biblioteca, gimnasio o habitación para invitados o niñera, con una superficie de 2,750 pies cuadrados. Los grandes ventanales de piso a techo muestran vistas desobstructadas hacia el Este del océano y hacia el Oeste del Intracoastal, la cascada y las instalaciones de la piscina desde dos balcones de gran tamaño. Diseñada para la privacidad y el confort, todas las áreas de vivienda están en el lado Este, mientras que los dormitorios están ubicados pensativamente en el lado Oeste. Las mejoras recientes incluyen una nueva cocina con electrodomésticos modernos, baños renovados con accesorios y griferías nuevas, nuevos pisos de vinilo en todos los dormitorios, pintura fresca y travertino pulido en todas las áreas principales. La amplia suite principal ofrece un baño de estilo spa con jacuzzi, bidé, dos lavabos y un vestidor de tamaño de celebridad. Disfruta de un estilo de vida de resort con instalaciones de clase mundial, incluyendo un spa de servicio completo, un centro de fitness de última generación, un restaurante en el lugar, canchas de tenis y múltiples piscinas, todas ubicadas en terrenos frente al agua bellamente mantenidos. Una oportunidad rara de poseer una residencia amplia y actualizada con vistas impresionantes en uno de los edificios más buscados de Aventura.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21150 E Point Place 904, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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