Apartamento en venta en 21150 NE 38 Avenue 603, Aventura, FL 33180 con MLS-A11965334

📍 21150 NE 38 Avenue 603, Aventura, FL 33180

$1,050,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,750 Sqft / 255.48 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con aproximadamente 2,750 pies cuadrados
  • 3 dormitorios y un estudio, con 3.5 baños
  • Acceso privado por ascensor y diseño de flujo continuo con vistas al este hacia Golden Beach y al oeste
  • Actualizaciones pensativas, incluyendo una cocina remodelada con electrodomésticos de alta gama

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Estamos emocionados de presentar una residencia poco disponible y de gran tamaño en Atlantic II en The Point en Aventura. Con una superficie de aproximadamente 2,750 pies cuadrados, esta casa de 3 dormitorios más un estudio y 3.5 baños ofrece el espacio y la sensación de una disposición de vivienda unifamiliar con la facilidad de la vida en un condominio de servicio completo, además de la comodidad de un acceso privado por ascensor. Disfrute de un diseño de flujo continuo con vistas impresionantes hacia el este hacia Golden Beach y el Intracoastal, y vistas del atardecer hacia el oeste, lo mejor de ambas, el amanecer y la hora dorada. Las actualizaciones pensativas elevan la casa, incluyendo una cocina remodelada con electrodomésticos de alta gama, como Sub-Zero, Wolf, Faber y Bosch, un baño recientemente remodelado y un área de almacenamiento personalizada construida fuera de la habitación de la lavandería para una funcionalidad excepcional. Los residentes disfrutan del Club y Spa para Residentes de The Point, que cuenta con el Café Point Place, centros de entrenamiento de cardio y pesas, un estudio de aeróbic de 1,500 pies cuadrados, áreas de tratamiento para hombres y mujeres con sauna, vapor y bañera de hidromasaje, estudio de cuidado de uñas, billar, habitación de jardín, biblioteca/sala de lectura y sala de medios. Los terrenos al estilo de resort incluyen dos piscinas de gran tamaño, una piscina social en la orilla del agua, una piscina y área de juegos para niños, un muelle para ver el Intracoastal y un paseo marítimo alrededor de la marina, todo en una ubicación privilegiada en Aventura, cerca del centro comercial Aventura, restaurantes, parques y playas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,050,000.00
Precio original en que se listó: $1,050,000.00
Precio de Cierre: $989,000.00
Transacción cerrada el: 12 de mayo de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Atlantic II at the Point en 21150 38th Ave Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 12 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 2,750 Sqft / 255.48 m²
Área Construida: 2,750 Sqft / 255.48 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Intracostero
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1996
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 31
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,124.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 21150 NE 38 Avenue 603, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,520.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: ATLANTIC II AT THE POINT
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ATLANTIC II AT THE POINT CONDO UNIT 603 UNDIV 0.6647% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17345-0162 OR 17401-0612 0996 1 COC 26447-0882 06 2008
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350700660

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chisholm Elem
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 23 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de mayo de 2026 2:16 pm
Última modificación registrada: 14 de mayo de 2026 2:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: 38
Número de Calle: 21150
Número de la Unidad: 603
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 58' 20''
Longitud: W81° 52' 28.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
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