Apartamento en venta en 21150 NE 38 Avenue 603, Aventura, FL 33180 con MLS-A11965334
21150 NE 38 Avenue 603, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con aproximadamente 2,750 pies cuadrados
- 3 dormitorios y un estudio, con 3.5 baños
- Acceso privado por ascensor y diseño de flujo continuo con vistas al este hacia Golden Beach y al oeste
- Actualizaciones pensativas, incluyendo una cocina remodelada con electrodomésticos de alta gama
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Estamos emocionados de presentar una residencia poco disponible y de gran tamaño en Atlantic II en The Point en Aventura. Con una superficie de aproximadamente 2,750 pies cuadrados, esta casa de 3 dormitorios más un estudio y 3.5 baños ofrece el espacio y la sensación de una disposición de vivienda unifamiliar con la facilidad de la vida en un condominio de servicio completo, además de la comodidad de un acceso privado por ascensor. Disfrute de un diseño de flujo continuo con vistas impresionantes hacia el este hacia Golden Beach y el Intracoastal, y vistas del atardecer hacia el oeste, lo mejor de ambas, el amanecer y la hora dorada. Las actualizaciones pensativas elevan la casa, incluyendo una cocina remodelada con electrodomésticos de alta gama, como Sub-Zero, Wolf, Faber y Bosch, un baño recientemente remodelado y un área de almacenamiento personalizada construida fuera de la habitación de la lavandería para una funcionalidad excepcional. Los residentes disfrutan del Club y Spa para Residentes de The Point, que cuenta con el Café Point Place, centros de entrenamiento de cardio y pesas, un estudio de aeróbic de 1,500 pies cuadrados, áreas de tratamiento para hombres y mujeres con sauna, vapor y bañera de hidromasaje, estudio de cuidado de uñas, billar, habitación de jardín, biblioteca/sala de lectura y sala de medios. Los terrenos al estilo de resort incluyen dos piscinas de gran tamaño, una piscina social en la orilla del agua, una piscina y área de juegos para niños, un muelle para ver el Intracoastal y un paseo marítimo alrededor de la marina, todo en una ubicación privilegiada en Aventura, cerca del centro comercial Aventura, restaurantes, parques y playas.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21150 NE 38 Avenue 603, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
