Apartamento en venta en 551 N Fort Lauderdale Beach Boulevard R2210, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A11972007
551 N Fort Lauderdale Beach Boulevard R2210, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación directa en la costa con vistas al océano Atlántico
- Residencia completamente amueblada y lista para ocupar
- Edificio de lujo con amenities de clase mundial como piscina de estilo resort y spa de lujo
- Oportunidad de inversión con fuerte potencial de ingresos por alquiler
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La Estudio de Lujo Frente al Mar - Unidad R2210 en Conrad Fort Lauderdale Beach ofrece una vida costera elevada en esta hermosa Estudio Suite (R2210) ubicada directamente en la famosa playa de Fort Lauderdale. Esta residencia completamente amueblada ofrece vistas impresionantes del océano y se encuentra dentro de uno de los edificios de lujo más prestigiosos de Fort Lauderdale. Despierte con vistas panorámicas del océano Atlántico y disfrute de una inversión lista para ocupar o un retiro personal en un entorno de hotel-residencia de ultra lujo.
Características de la propiedad:
Ubicación directa en la costa - a pocos pasos de la arena
Vistas espectaculares del océano Atlántico
Completamente amueblada - lista para ocupar
Ubicada dentro del prestigioso edificio de lujo Conrad
Fuerte potencial de ingresos por alquiler
Amenities de clase mundial:
Piscina de estilo resort frente al mar
Centro de acondicionamiento físico de última generación
Spa de lujo de servicio completo
Restaurantes y bar de firma en el lugar
Servicio de playa y conserje
Seguridad y valet las 24 horas
Esta residencia ofrece la combinación perfecta de disfrute personal y oportunidad de inversión en una de las ubicaciones más deseables de la costa en el sur de Florida.
Oportunidad de cartera
También disponible: Unidades R1810 y R2201 en el mismo edificio. Compre las tres unidades (R2210, R1810 y R2201) juntas por un precio de cartera muy atractivo. Una oportunidad rara para inversores que buscan escala, posición premium y potencial de ingresos mejorado dentro de la misma propiedad de lujo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 551 N Fort Lauderdale Beach Boulevard R2210, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
