Apartamento en venta en 9417 SW 76th Street X36, Miami, FL 33173 con MLS-A11972475

📍 9417 SW 76th Street X36, Miami, FL 33173

$208,000.00
1 Dorm.
1 Baños
760 Sqft / 70.61 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Encantador condominio de 1 dormitorio y 1 baño ubicado en el corazón de Kendall
  • Ofrece una vida cómoda con un diseño funcional, dormitorio espacioso y abundante luz natural en toda la propiedad
  • Ubicación céntrica cerca de principales carreteras, centros comerciales, restaurantes y escuelas de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Encantador condominio de 1 dormitorio y 1 baño ubicado en el corazón de Kendall. Este condominio ofrece una vida cómoda con un diseño funcional, dormitorio espacioso y abundante luz natural en toda la propiedad. Está ubicado de manera céntrica cerca de principales carreteras, centros comerciales, restaurantes y escuelas de alta calidad. Es ideal para compradores por primera vez, inversionistas o cualquier persona que busque una vida con poco mantenimiento en una ubicación privilegiada de Miami. La certificación de 50 años ha sido completada y aprobada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $208,000.00
Precio original en que se listó: $225,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $273.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 10 de junio de 2026 9:35 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 760 Sqft / 70.61 m²
Área Construida: 760 Sqft / 70.61 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1969
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,542.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9417 SW 76th Street X36, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $456.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: SUNSET PALMS EAST CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Mantenimiento de estructura, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNSET PALMS EAST CONDO UNIT X36 BLDG X UNDIV 0.46% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22956-1482 23389-2438 COC 23799-1949 09 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040330551500

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bauder Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian
Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de junio de 2026 9:35 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 5:54 pm
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 6:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Lab Realty Group, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 76th
Número de Calle: 9417
Número de la Unidad: X36
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33173
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 56.5''
Longitud: W81° 39' 10.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
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