Apartamento en venta en 2655 Collins Avenue 1404, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11972908
2655 Collins Avenue 1404, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1 dormitorio + estudio (posible segundo dormitorio o oficina/estudio) con 2 baños
- 1,190 pies cuadrados (Model B) orientada al sur con vistas panorámicas al océano, la bahía y la piscina
- Amenidades estilo resort: piscina climatizada, terraza espaciosa, gimnasio con equipos Peloton y Life Fitness, sauna, almacenamiento de bicicletas y servicio de sillas/parasoles de playa
- Ubicación a pasos de la arena, South Beach, Ocean Drive, Lincoln Road y el nuevo paseo peatonal de South a North Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Estilo de vida de Miami Beach frente al mar en los Mirasol Ocean Towers. Esta espaciosa unidad de 1 dormitorio, más estudio (posible segundo dormitorio o oficina/estudio) con 2 baños ofrece 1,190 pies cuadrados (Modelo B) orientada al sur con agradables vistas al océano y a la bahía desde este piso alto. Los interiores están llenos de luz, con gran espacio de vestidor, ventanas de impacto de suelo a techo y vistas panorámicas al océano, la bahía y la piscina. Disfrute de amenidades estilo resort que incluyen una piscina climatizada/terraza espaciosa, servicio de sillas/parasoles de playa, gimnasio con varias máquinas nuevas, sauna, almacenamiento de bicicletas, sala de biblioteca/centro de negocios y personal de recepción 24 horas. A solo pasos de la arena y minutos de South Beach, Ocean Drive, Lincoln Road y rejuvenece North Beach, justo detrás del nuevo paseo peatonal de South a North Beach. Con gimnasio recientemente actualizado con equipos Peloton y Life Fitness. Los vecinos a pie son los principales hoteles/venues de The Edition, The One, The W, Faena y el Distrito Cultural Faena. Transporte público y el tranvía gratuito de Miami Beach. Varios restaurantes, cafés y supermercado justo debajo del edificio, incluyendo el nuevo restaurante MOTEK. Presupuesto operativo con fondos de reserva. Mantenimiento que incluye cable básico, WIFI y control de plagas. Según la asociación, se permiten perros si se presentan documentos de perro de asistencia emocional o de servicio. El edificio ofrece servicio de sillas de playa y parasoles. Un espacio de estacionamiento asignado, estacionamiento para visitantes en la calle/estacionamiento justo enfrente de Collins Ave.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2655 Collins Avenue 1404, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
