Apartamento en venta en 159 NE 6th Street 4811, Miami, FL 33132 con MLS-A11973005
159 NE 6th Street 4811, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el piso 48 con vistas impresionantes del skyline
- Propiedad de un dormitorio con 584 pies cuadrados
- Equipada con electrodomésticos modernos de acero inoxidable y decoración contemporánea
- Acceso a más de 55,000 pies cuadrados de amenities de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en el piso 48, esta condominio de un dormitorio de 584 pies cuadrados ofrece vistas impresionantes del skyline y una ubicación inmejorable en el corazón de Miami Worldcenter. Amueblada con cuidado, la residencia cuenta con una cama de tamaño king, sofá cama, área de comedor, cocina moderna completamente equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y decoración contemporánea en toda la propiedad. También incluye una lavadora y secadora en la unidad y un Smart TV para mayor comodidad y confort. En Gale Miami, disfrute de más de 55,000 pies cuadrados de amenities de estilo resort, que incluyen una piscina en la azotea y bar, un spa de servicio completo con hammam y sauna, y un centro de fitness de última generación. Con alquileres diarios flexibles y una ubicación privilegiada a pocos pasos del Kaseya Center, Brickell y la estación Brightline, esta residencia combina perfectamente la vida de lujo con un gran potencial de inversión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 159 NE 6th Street 4811, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
