Apartamento en venta en 1688 W Ave 1107 1107, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11974032

📍 1688 W Ave 1107 1107, Miami Beach, FL 33139

$545,000.00
1 Dorm.
2 Baños
810 Sqft / 75.25 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piso superior con impresionante vista de la bahía y el intercostal
  • Gran balcón y gran dormitorio principal con baño completo y vestidor
  • Cocina con nuevos electrodomésticos de acero y den
  • Edificio con excelentes amenities, incluyendo piscina, jacuzzi, sala de club, gimnasio, área de barbacoa y lavandería

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El piso superior cuenta con una impresionante vista de la bahía y el intercostal, un gran balcón, un gran dormitorio principal con baño completo y vestidor, un segundo baño completo, una cocina con nuevos electrodomésticos de acero, un den, una nueva máquina de aire acondicionado, y la ciudad permite instalar lavadora y secadora en la unidad. La propiedad se encuentra a poca distancia a pie de Trader Joe's, Lincoln Road, la marina con taxi acuático, los mejores restaurantes y todo lo que se necesita. El Puente Veneciano está justo en la esquina. El edificio cuenta con excelentes amenities, como piscina, jacuzzi, sala de club, gimnasio, área de barbacoa y lavandería. El apartamento se renta con una buena renta y el contrato de arrendamiento vence en julio de 2026, el inquilino tiene un aviso de 60 días para dejar la propiedad. Escriba al agente para obtener más información.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $545,000.00
Precio original en que se listó: $575,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $672.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 15 de junio de 2026 4:26 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Sala de juegos
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 810 Sqft / 75.25 m²
Área Construida: 810 Sqft / 75.25 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Frente a Bahía, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s), Entrada accesible, Accesible para sillas de ruedas personalizado, Accesible para sillas de ruedas personalizado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Congelador independiente
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Patio
Ventanas: Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay
Lavandería: Lavadero
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Otros equipos: Intercomunicador
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1995
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Revestimiento de Aluminio
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 12
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,300.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1688 W Ave 1107 1107, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $890.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: WEST BAY PLAZA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WEST BAY PLAZA CONDO UNIT 1107 UNDIV 0.7338 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16665-4073 OR 16767-2450 0495 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232330570850

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Greenglade
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de junio de 2026 4:26 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 6:39 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 3:47 am

Información Adicional

Cortesía de: COSMORE Florida Corp.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: Ave 1107
Número de Calle: 1688
Número de la Unidad: 1107
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 29.9''
Longitud: W81° 51' 25.1''
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
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