Apartamento en venta en 3201 NE 183 Street 1104, Aventura, FL 33160 con MLS-A11974097
3201 NE 183 Street 1104, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo de 2 dormitorios con un den amplio y 2.5 baños
- Vistas impresionantes del intracoastal y vida refinada
- Pisos de losa en toda la propiedad y vestidores amplios
- Servicios excepcionales como conserje, personal fabuloso y áreas de recreación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa residencia de 2 dormitorios con un den amplio, con varias opciones, y 2.5 baños de lujo en la costa en The Peninsula muestra vistas impresionantes del intracoastal y vida refinada en su máxima expresión. Entrar directamente a su foyer privado a través de elegantes puertas dobles crea un sentido inmediato de exclusividad. Con una superficie de más de 2,900 pies cuadrados, esta residencia amplia cuenta con un den espacioso perfecto para una sala de medios, oficina o área de lounge adicional. La suite principal es generosamente grande con un área de estar privada, pisos de madera rica, vestidores de tamaño extra grande y un gran baño principal con ducha y tina separadas. El segundo dormitorio es igualmente espacioso. La cocina bien equipada es excepcionalmente espaciosa y ofrece múltiples diseños con el espacio adicional para un den o un área de comedor formal. Los servicios excepcionales incluyen un conserje, un personal fabuloso, 2 piscinas de resort y tinas de hidromasaje, áreas de barbacoa, un área de baloncesto, 2 salas de juegos para diferentes edades, salas de multiuso, café diario gratuito, tenis y pickleball, un parque para perros, y mucho más. Vida de resort en su máxima expresión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3201 NE 183 Street 1104, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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