Casa en venta en 1645 NE 180th Street, North Miami Beach, FL 33162 con MLS-A11974145
1645 NE 180th Street, North Miami Beach, FL 33162
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 habitaciones y 2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina moderna con encimeras de granito
- Jardín trasero tropical vallado con piscina de 30x15 ft y patio cubierto en la parte delantera
- Ubicación perfecta, a poca distancia a pie del centro comercial con supermercado Publix, campo de golf y casa de culto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad increíble en North Miami Beach. La renovación más extensa del vecindario. Casa de 3 habitaciones y 2 baños con piscina y espacio suficiente para estacionar 5 coches, una lancha, motos de agua, etc. Ubicación perfecta: a poca distancia a pie del centro comercial con supermercado Publix, campo de golf y casa de culto. Situada cerca de la avenida Biscayne con acceso rápido a autopistas, a 5 minutos del centro comercial Aventura y solo a 10 minutos de la playa. Propiedad completamente renovada y lista para ocupar: nuevos pisos de losa de porcelana en toda la propiedad, baños modernos, una cocina moderna y acogedora con encimeras de granito y nuevos electrodomésticos de alta gama GE Café de acero inoxidable con control Wi-Fi. Las mejoras importantes incluyen un nuevo sistema de aire acondicionado central, un nuevo techo, nuevas puertas y ventanas a prueba de impacto, un completo recableado eléctrico y nueva plomería, un calentador de agua sin tanque y baños completamente remodelados. Todas las renovaciones fueron completamente autorizadas por la ciudad de North Miami Beach. Gran jardín trasero tropical vallado con jardinería madura y una piscina sobredimensionada de 30x15 ft, perfecta para relajarse, entretener o crear su propio oasis al aire libre. El jardín delantero cuenta con un patio cubierto extendido y ofrece espacio para una barbacoa y un área de asientos. Esta hermosa casa modernizada está lista para que usted la disfrute. Esta propiedad de 3 habitaciones y 2 baños se puede convertir fácilmente en una propiedad de 2 habitaciones y 2 baños con un dormitorio principal sobredimensionado con acceso a la piscina. No se pasó por alto ningún detalle en esta transformación, una oportunidad rara para una vivienda principal, un refugio vacacional o una propiedad de inversión. Se permite alquiler a corto plazo/Airbnb con licencia.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1645 NE 180th Street, North Miami Beach, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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