Apartamento en venta en 2000 Island Boulevard 606, Aventura, FL 33160 con MLS-A11974266

📍 2000 Island Boulevard 606, Aventura, FL 33160

$875,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,040 Sqft / 189.52 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños
  • La propiedad se encuentra en una altura media deseable para capturar la privacidad y las vistas abiertas
  • La distribución del espacio es pensada para ofrecer áreas de estar y comedor amplias que se conectan con una terraza privada
  • La propiedad ofrece una vida de resort de alta calidad con acceso a una marina privada, club de tenis, spa y centro de fitness de última generación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a la Unidad 606 en Williams Island, una refinada residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños perfectamente posicionada a una altura media deseable. Lo suficientemente alta como para capturar la privacidad y las vistas abiertas, y sin embargo íntimamente conectada a los terrenos exuberantes y las vías navegables brillantes que se encuentran debajo, esta casa ofrece lo mejor de ambas perspectivas. El diseño pensado de la distribución del espacio cuenta con áreas de estar y comedor amplias que fluyen sin esfuerzo hacia una terraza privada, un entorno elegante para el café de la mañana, los cócteles del atardecer o la entretenida relajación. La abundante luz natural realza los interiores, creando un ambiente brillante y ventilado en toda la propiedad. Un diseño de dormitorios separados bien planificado garantiza la comodidad y la discreción, ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. La suite principal sirve como un retiro sereno, completo con un espacio generoso de armario y un baño inspirado en un spa. Dos dormitorios adicionales ofrecen flexibilidad para la familia, los invitados o un sofisticado despacho en casa. La propiedad aquí se extiende mucho más allá de las paredes de la residencia. Los residentes de Williams Island disfrutan de un estilo de vida de resort de alta calidad y de servicio completo, que incluye una marina privada, un club de tenis, un spa, un centro de fitness de última generación, restaurantes en el lugar y seguridad las 24 horas, todo dentro de una de las comunidades más establecidas y prestigiosas de la costa de Florida del Sur.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $875,000.00
Precio original en que se listó: $875,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $428.92
Ver más unidades mismo edificio: 2000 Isl Williams Island en 2000 Island Blvd Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de marzo de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,040 Sqft / 189.52 m²
Área Construida: 2,040 Sqft / 189.52 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Lavadora
Interior: Vestidor(es)
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1995
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 32
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,305.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2000 Island Boulevard 606, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $980.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 4
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Monto de la Cuota de Membresía: $20,000.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio, Otro Tipo de Asociación
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Área de putting green, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Sendero para Trotar
Nombre de Edificio: 2000
Nombre de la Subdivisión: 2000 ISL BLVD WILLIAMS IS
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: WILLIAMS ISLAND
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 2000 ISL BLVD WILLIAMS ISL CONDO UNIT 606 UNDIV 0.349 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16884-3610 F/A/U 30-2210-080-1370 OR 20209-2281 0102
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822100801370

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aventura Waterways K-8
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de marzo de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 2:27 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 2:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: BHHS EWM Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Island
Número de Calle: 2000
Número de la Unidad: 606
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 21.1''
Longitud: W81° 51' 46''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa