Apartamento en venta en 301 Golden Isles Drive 109, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11974541

📍 301 Golden Isles Drive 109, Hallandale Beach, FL 33009

$265,000.00
1 Dorm.
1 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en el corazón de Hallandale Beach, cerca del océano y del parque Gulfstream
  • Propiedad con gran potencial para convertirla en tu hogar, escapada vacacional o oportunidad de inversión
  • Situada en el área de Golden Isles, con equilibrio perfecto entre vida en la zona costera y comodidad diaria
  • Oportunidad fantástica para ser propietario en uno de los barrios más buscados de Hallandale Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa residencia ubicada en el corazón de Hallandale Beach, a solo minutos del océano, tiendas, restaurantes y del parque Gulfstream. La unidad número 109 ofrece un diseño espacioso y cómodo con gran potencial para hacerla tuya, ya sea que estés buscando un hogar principal, una escapada vacacional o una oportunidad de inversión. Situada en el área deseable de Golden Isles, esta propiedad proporciona el equilibrio perfecto entre la vida en la zona costera y la comodidad diaria. Los residentes pueden disfrutar de una ubicación privilegiada cerca de playas, parques, restaurantes y carreteras principales, lo que hace que sea fácil disfrutar de lo mejor de la vida en el sur de la Florida. Una oportunidad fantástica para ser propietario en uno de los barrios más buscados de Hallandale Beach. Se vende completamente equipada y parcialmente amueblada. Lista para vivir o utilizar como propiedad de inversión. Se puede alquilar inmediatamente. Puede ser alquilada cuatro veces al año.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $265,000.00
Precio original en que se listó: $275,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Yacht Club en 301 Golden Isles Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 11 de mayo de 2026 11:23 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,006.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 301 Golden Isles Drive 109, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $517.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: YACHT CLUB CONDO (THE)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 355
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: YACHT CLUB CONDO (THE) UNIT 109
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226HH0080

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulf Gate Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de mayo de 2026 11:23 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de marzo de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de mayo de 2026 10:27 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Dalton Wade Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Golden Isles
Número de Calle: 301
Número de la Unidad: 109
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 52.1''
Longitud: W81° 52' 26.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
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