Propiedad Comercial en venta en 2150 NW 24th Street, Miami, FL 33142 con MLS-A11974550
2150 NW 24th Street, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad de 5 unidades multifamiliares
- Sin contingencia de tasación
- Cada unidad cuenta con medidor de electricidad separado y aire acondicionado central
- El propietario paga el agua, alcantarillado y basura
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
ATENCIÓN INVERSIONISTAS. Propiedad de 5 unidades multifamiliares. No hay contingencia de tasación. Solo compradores serios. Todas las unidades tienen medidores de electricidad separados, todas las unidades tienen aire acondicionado central, el propietario paga el agua y el alcantarillado y la basura. Un espacio de estacionamiento por unidad. Está estratégicamente ubicada en el corazón de Allapattah, a minutos de Wynwood y del río Miami. Está ubicada dentro del área de renovación comunitaria de Allapattah recientemente adoptada, lo que apoya mejoras en el vecindario y un potencial de apreciación a largo plazo. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN LLAVE EN MANO.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Detalles del arrendamiento
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2150 NW 24th Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
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Términos
Urbanismo y Legal
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