Apartamento en venta en 2750 NE 183rd Street 406, Aventura, FL 33160 con MLS-A11974678

📍 2750 NE 183rd Street 406, Aventura, FL 33160

$239,000.00
1 Dorm.
2 Baños
870 Sqft / 80.83 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Diseño hermoso de 1 dormitorio más despacho, 1.5 baños
  • Distribución de concepto abierto luminosa y ventilada
  • Perfecto equilibrio de estilo para trabajar, recibir invitados o relajarse
  • Acceso conveniente a comedor de clase mundial, tiendas de alta gama, tiendas de comestibles y artículos esenciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pase dentro de esta unidad de 1 dormitorio más despacho, 1.5 baños, diseñada de manera hermosa. La distribución de concepto abierto es luminosa y ventilada e invita a la luz natural a llenar el espacio. Ya sea que esté trabajando desde casa, recibiendo invitados o simplemente relajándose, esta casa ofrece el equilibrio perfecto de estilo. Disfrute de la comodidad de tener comedor de clase mundial, tiendas de alta gama, tiendas de comestibles y artículos esenciales de todos los días justo a unos pasos de su puerta. Una propiedad que debe verse, que ofrece comodidad, conveniencia y gran valor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $239,000.00
Precio original en que se listó: $129,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $274.71
Ver más unidades mismo edificio: Commodore Plaza en 2750 183rd St Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de junio de 2026 5:02 pm
Otras Condiciones Especiales: Resumen de Título Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 870 Sqft / 80.83 m²
Área Construida: 870 Sqft / 80.83 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1971
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 28
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,589.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2750 NE 183rd Street 406, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $886.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: COMMODORE PLAZA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Televisión por Cable
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: COMMODORE PLAZA
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COMMODORE PLAZA CONDO TOWER BLDG APT 406 4TH FLOOR UNDIV .132% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 70R-224727 OR 14220-1813 0789 6 F/A/U 30-2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822100133500

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sea Breeze Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de junio de 2026 5:02 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de abril de 2026 8:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de junio de 2026 4:07 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 1:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 183rd
Número de Calle: 2750
Número de la Unidad: 406
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 39''
Longitud: W81° 51' 16.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11974678 Ver Propiedad en inglés MLS# A11974678
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