Cuádruplex en venta en 5743 NW 3rd Avenue, Miami, FL 33127 con MLS-A11974895

📍 5743 NW 3rd Avenue, Miami, FL 33127

$1,200,000.00
2,880 Sqft / 267.56 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad es ideal para generar ingresos por inversión
  • La zona municipal está clasificada como T3O
  • El uso principal de la tierra es 0803, correspondiente a propiedades multifamiliares de 2 a 9 unidades
  • La propiedad cuenta con cuatro unidades, todas ellas alquiladas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una excelente propiedad para generar ingresos por inversión. La zona municipal está clasificada como T3O y el uso principal de la tierra es 0803, que corresponde a propiedades multifamiliares de 2 a 9 unidades. Todas las cuatro unidades de la propiedad están alquiladas. Cada una de las unidades cuenta con tres dormitorios, dos baños y un estudio.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,200,000.00
Precio original en que se listó: $1,200,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Cuádruplex
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de marzo de 2026 5:00 am

Medidas

Área Habitable: 2,880 Sqft / 267.56 m²
Área Construida: 2,880 Sqft / 267.56 m²
Dimensiones del lote e información: 7100

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Contadores separados, Ventana/Pared

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Plano
Número total de unidades: 4
Niveles/Pisos: Dos
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 4
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,404.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5743 NW 3rd Avenue, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: RAILROAD SHOPS INTER SCHO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Copia de Contrato(s) de Arrendamiento
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PB 3-192 RAILROAD SHOPS INTER SCHOOL TR LOT 12 BLK 1 LOT SIZE 50.000 X 142 OR 21168-1704 04 2003 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131130480111
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de marzo de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de junio de 2026 10:18 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 2:24 am

Información Adicional

Cortesía de: Golden Estates Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 3rd
Número de Calle: 5743
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33127
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 42.7''
Longitud: W81° 47' 52.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11974895 Ver Propiedad en inglés MLS# A11974895
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