Casa en venta en 1021 NE 82nd Terrace, Miami, FL 33138 con MLS-A11974974
1021 NE 82nd Terrace, Miami, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de poseer esta casa remodelada y lista para ocupar en el codiciado barrio de East Shorecrest en Miami
- La casa cuenta con un techo catedralicio con vigas expuestas que le da un ambiente luminoso y ventilado
- La propiedad se encuentra en una calle tranquila a poca distancia de la bahía de Biscayne y cuenta con un lote generoso de 8,332 pies cuadrados
- No hay asociación de propietarios (HOA)
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad asombrosa de poseer esta casa remodelada y lista para ocupar en el barrio codiciado de East Shorecrest en Miami. El techo catedralicio con vigas expuestas hace que esta casa de tres dormitorios y dos baños se sienta luminosa y ventilada y ofrece una mezcla perfecta de encanto del viejo mundo y comodidades modernas. Las mejoras importantes incluyen un nuevo techo de metal del año 2025, ventanas y puertas de impacto del año 2025, plomería y calentador de agua instantáneo del año 2024. Las recientes renovaciones de la cocina y los baños presentan electrodomésticos de acero inoxidable, armarios contemporáneos y accesorios modernos. Otras mejoras incluyen nuevos pisos de porcelana con textura de madera en toda la propiedad, luminarias de LED, camino de entrada empedrado, pintura interior y exterior y tratamientos de ventana con motor. El sistema de aire acondicionado y los ductos de aire recientemente recibieron un servicio de mantenimiento completo (no hay calefacción central). La propiedad se encuentra en una calle tranquila a poca distancia de la bahía de Biscayne y se sitúa en un lote generoso de 8,332 pies cuadrados con espacio suficiente para la piscina de tus sueños. Lo mejor de todo, no hay asociación de propietarios.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1021 NE 82nd Terrace, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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