Casa adosada (townhouse) en venta en 2535 NE 193rd Street 3209, Miami, FL 33180 con MLS-A11975256
2535 NE 193rd Street 3209, Miami, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de estilo contemporáneo de dos niveles con 2 dormitorios y 2 baños completos
- Cocina de concepto abierto con isla central y electrodomésticos de acero inoxidable nuevos
- Balcon privado con vistas a la piscina comunitaria y área de barbacoa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa residencia de estilo contemporáneo de dos niveles cuenta con 2 dormitorios, 2 baños completos, incluyendo un baño en suite principal, y 1 baño de medio tamaño, junto con un despacho generoso ideal para un hogar oficina o espacio de vida adicional. La cocina de concepto abierto ofrece una isla central, electrodomésticos de acero inoxidable nuevos y armarios con cierre suave. Las áreas de comedor y sala de estar separadas conducen a un balcón privado. Los puntos destacados adicionales incluyen lavadora y secadora en la unidad, aire acondicionado y calefacción central, y más. Disfrute de vistas que dan a la piscina comunitaria y el área de barbacoa. Está convenientemente ubicada cerca de la estación Aventura Brightline, el centro comercial Aventura, tiendas minoristas, restaurantes, y en el camino del progreso debido a importantes desarrollos en el área. La propiedad está ocupada por un inquilino hasta enero de 2027 y viene con 1 lugar de estacionamiento asignado. Las visitas están disponibles solo con cita previa con un aviso de 24 horas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2535 NE 193rd Street 3209, Miami, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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