Oficina Almacén en venta en 101 NE 79th Street, Miami, FL 33138 con MLS-A11975336

LO DESTACADO:

• La propiedad cuenta con una remodelación completa en 2016 que incluyó todos los sistemas mecánicos, servicio eléctrico, plomería, dos baños accesibles, sistema de climatización multizona y vidrio resistente en toda la propiedad, y un techo nuevo en 2025
• La propiedad se encuentra en una zona de oportunidad calificada y en una zona de inundación FEMA X, considerada como un área de mínimo riesgo de inundación
• La propiedad ofrece un gran potencial para oportunidades de arrendamiento múltiple o coworking
• La propiedad se encuentra en el corredor de la calle 79 y el distrito comercial de Little River, que ha visto enormes mejoras y grandes inversiones de capital en los últimos cinco años

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una de las pocas propiedades privadas de oficina/flex verdaderamente listas para ser ocupadas que se entregan en este estado dentro de toda el área. El orgullo de propiedad es evidente en el momento en que se acerca a la propiedad. Aunque actualmente está configurada para un solo inquilino, el edificio ofrece un gran potencial para oportunidades de arrendamiento múltiple o coworking. Esta propiedad se benefició de una renovación completa en 2016, que incluyó todos los sistemas mecánicos, servicio eléctrico, plomería, dos baños accesibles, sistema de climatización multizona y vidrio resistente en toda la propiedad, y un techo nuevo en 2025. La propiedad es actualmente propiedad de una empresa de publicidad digital que compró el edificio para ampliar su negocio en un ambiente abierto y luminoso, impulsado por el equipo. La compra de este activo fue una parte integral para que esta empresa de inicio basada en tecnología creciera con éxito su negocio, diseñara y construyera sus sistemas, y creciera. Anteriormente, la propiedad sirvió como una galería y concesionaria de coches de colección privada; notablemente, todavía conserva una ordenanza especial que permite una licencia de concesionaria de automóviles en esta dirección. El corredor de la calle 79 y el distrito comercial de Little River han visto enormes mejoras y grandes inversiones de capital en los últimos cinco años. Esta área es ahora un destino comercial establecido para la comida, las compras, las muestras de muebles y las oficinas profesionales sofisticadas. ESTA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN: UNA ZONA DE OPORTUNIDAD CALIFICADA. UNA ZONA DE INUNDACIÓN FEMA X "ÁREA DE MÍNIMO RIESGO DE INUNDACIÓN". ESTA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN: UNA ZONA DE OPORTUNIDAD CALIFICADA. UNA ZONA DE INUNDACIÓN FEMA X "ÁREA DE MÍNIMO RIESGO DE INUNDACIÓN".