Apartamento en venta en 485 Brickell Avenue 4702, Miami, FL 33131 con MLS-A11975370
485 Brickell Avenue 4702, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Apartamento de alta gama profesionalmente decorado
- Equipado por completo, sin necesidad de remodelación, repintura o amueblado
- Vistas impresionantes desde el piso 47
- Oportunidad única en la mejor línea del edificio por vistas y distribución
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Apartamento de alta gama profesionalmente decorado y completamente equipado. No hay necesidad de remodelar, repintar, amueblar: puede cobrar rentas desde el día 1. Vistas impresionantes desde el piso 47. No pierda esta oportunidad. Claramente, la mejor línea en el edificio por vistas y distribución
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,074,000.00
Precio original en que se listó:
$1,185,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$774.89
Ver más unidades mismo edificio:
Icon Brickell Three en 485 Brickell Avenue Miami
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
21 de julio de 2026 4:55 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,386 Sqft / 128.76 m²
Área Construida:
1,386 Sqft / 128.76 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Bahía, Río
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Otro
Seguridad:
Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Congelador independiente
Interior:
Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Exterior:
Balcón
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico, Bomba de Calor
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
2009
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
50
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$15,700.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 485 Brickell Avenue 4702, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2026
Pago de la Asociación de Propietarios:
$3,121.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Espacios Cubiertos:
2
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Sauna, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Área de putting green, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión:
ICON BRICKELL CONDO NO 3
La cuota de la Asociación incluye:
Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
1
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Alquileres a corto plazo permitidos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ICON BRICKELL CONDO NO 3 UNIT 4702 UNDIV 0.20% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26751-0510
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0141381492140
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
North Andrews Gardens
Preparatoria/Bachillerato:
Booker T. Washington
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
8 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en:
8 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
21 de julio de 2026 4:55 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
8 de marzo de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
21 de julio de 2026 3:56 pm
Última modificación registrada:
21 de julio de 2026 3:57 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Mar Realty LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
47
Nombre de la calle:
Brickell
Número de Calle:
485
Número de la Unidad:
4702
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33131
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 46' 7.5''
Longitud:
W81° 48' 37.7''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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