Casa en venta en 1098 NE 99th Street, Miami Shores, FL 33138 con MLS-A11976288
1098 NE 99th Street, Miami Shores, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con un jardín trasero ideal para entretener a los invitados, con una piscina de estilo resort, un área de barbacoa incorporada y un patio cubierto elevado con televisión y chimenea.
- La propiedad tiene un diseño de planta abierta y fluida, con pisos de madera y losa.
- La suite principal ofrece un baño de estilo spa y acceso directo al jardín trasero.
- La propiedad se encuentra en una calle tranquila y privada, sin tráfico de paso.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente el oasis al aire libre definitivo en el corazón de Miami Shores, al este de Biscayne. A pocos pasos del agua y del Club de Campo de Miami Shores, esta residencia de lujo de 3 habitaciones y 2 baños es una obra maestra del diseño. El santuario del jardín trasero está diseñado para entretener, con una piscina de estilo resort, un área de barbacoa incorporada y un patio cubierto elevado impresionante con televisión y chimenea. Dentro, un plano de planta abierto y fluido destaca los pisos de madera y losa. La sala de comedor impresiona con techos con vigas de madera, mientras que la amplia suite principal ofrece un baño de estilo spa y acceso directo al jardín trasero. Ubicada en una calle tranquila y privada sin tráfico de paso, esta es una oportunidad rara y única para poseer un pedazo del paraíso.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1098 NE 99th Street, Miami Shores, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
