Casa en venta en 965 NE 193rd Terrace, Miami, FL 33179 con MLS-A12048316
965 NE 193rd Terrace, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa unifamiliar de dos pisos en venta en el deseable Aventura Isles
- 4 amplias habitaciones y 2.5 baños impecables para el confort de toda la familia
- Comunidad con portón y seguridad las 24 horas, piscina comunitaria y canchas de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa unifamiliar de dos pisos en venta en el deseable Aventura Isles. Esta impresionante casa de 4 habitaciones y 2.5 baños ofrece 2,524 pies cuadrados de espacio de vida lujoso. Ubicada en la muy buscada comunidad con portón de Aventura Isles, esta residencia proporciona una mezcla perfecta de comodidad y elegancia. Esta casa de dos pisos cuenta con un generoso diseño con pisos de madera de bambú, electrodomésticos de acero inoxidable, proporcionando un amplio espacio para la relajación y el entretenimiento. Esta casa tiene un plano abierto con electrodomésticos de alta gama (con menos de 2 años de antigüedad), y pintura fresca reciente. La comunidad está muy bien ubicada, cerca de la Interestatal 95 y el Turnpike. A solo minutos de distancia del centro comercial Aventura, playas, Gulfstream y excelentes restaurantes. La comunidad cuenta con un sendero para caminar o correr con estaciones de ejercicio. 4 habitaciones amplias y 2.5 baños impecables garantizan el confort para toda la familia. Equipada con lavadora y secadora en la unidad para su conveniencia. Disfrute de serenas vistas al agua y un enorme jardín con vistas al lago, perfecto para mañanas y tardes tranquilas. La propiedad incluye un garaje para 2 coches, ofreciendo estacionamiento seguro y conveniente. La comunidad Aventura Isles cuenta con seguridad las 24 horas, piscina comunitaria, 4 parques infantiles y canchas de tenis para que los residentes disfruten. La seguridad, el paisajismo, el paquete de WIFI y la televisión por cable están incluidos en la cuota de la asociación de propietarios. Contáctenos hoy para programar una visita, ideal para inversores, sin restricciones de alquiler.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 965 NE 193rd Terrace, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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