Apartamento en venta en 9493 SW 76th Street L4, Miami, FL 33173 con MLS-A11976597
9493 SW 76th Street L4, Miami, FL 33173
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplia unidad en primer piso completamente revestida con losa y balcón abierto
- Gran dormitorio con vestidor
- Instalaciones de lavandería convenientemente ubicadas al lado de la unidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La amplia unidad en primer piso está completamente revestida con losa y cuenta con un balcón abierto. El gran dormitorio cuenta con un vestidor. La instalación de lavandería está convenientemente ubicada al lado de la unidad. Las comodidades incluyen piscina comunitaria y canchas de tenis. A poca distancia se encuentra el parque Sunset con área de juegos y plaza comercial. Hay un estacionamiento asignado y un espacio para visitantes con aprobación asociativa. Está ubicada cerca de autopistas, hospital, centro comercial y restaurantes. Se ha completado la recertificación de 50 años. La unidad está siendo pintada de nuevo en este momento. Es una gran oportunidad para inversores, con inquilino en el lugar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9493 SW 76th Street L4, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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