Casa en venta en 1762 NW 15th Street, Miami, FL 33125 con MLS-A11976987
1762 NW 15th Street, Miami, FL 33125
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión con un cuatroplex remodelado de manera sustancial
- Ubicación estratégica en el corazón de Miami, cerca de Freedom Park
- Gran potencial de apreciación a largo plazo y demanda de alquiler
- Vendedor muy motivado y dispuesto a hacer un trato
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversor!!! Cuatroplex remodelado de manera sustancial en 1762 NW 15th St, Miami, FL. Cuatroplex no conforme de producción de ingresos excepcional ofrecido como parte de una venta de cartera con dos cuatroplex adicionales disponibles. Ubicado en 1762 NW 15th St en el corazón de Miami, esta propiedad ha sido remodelada de manera sustancial, con interiores actualizados, acabados modernos y mejoras de calidad en toda la propiedad, lo que ofrece una fuerte oportunidad de inversión llave en mano. Estratégicamente ubicado a solo minutos de Freedom Park, el futuro hogar de importantes eventos de fútbol y un desarrollo mixto transformador, lo que mejora el potencial de apreciación a largo plazo y la demanda de alquiler. Ideal para inversores que buscan flujo de caja en un corredor de alto crecimiento con potencial de aumento. El vendedor está muy motivado y listo para hacer un trato. No pierda la oportunidad de asegurarse un activo productor de ingresos remodelado en una de las áreas de más rápido crecimiento de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1762 NW 15th Street, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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