Apartamento en venta en 551 N Fort Lauderdale Beach Boulevard R1810, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A11977273
551 N Fort Lauderdale Beach Boulevard R1810, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación directa frente al océano, a pocos pasos de la arena
- Espectaculares vistas del Océano Atlántico
- Residencia completamente amueblada y lista para entrar
- Situada dentro del prestigioso edificio de lujo Conrad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Estudio de lujo frente al océano - Unidad R1810 en Conrad Fort Lauderdale Beach. Experimente una vida costera elevada en este hermoso estudio (R1810) ubicado directamente en la famosa playa de Fort Lauderdale. Esta residencia completamente amueblada ofrece vistas impresionantes del océano y se encuentra dentro de uno de los edificios de lujo más prestigiosos de Fort Lauderdale. Despierte con vistas panorámicas del Océano Atlántico y disfrute de una inversión lista para entrar o un retiro personal en un entorno de hotel-residencia de ultra lujo. Destacados de la propiedad: ubicación directa frente al océano, a pocos pasos de la arena, vistas espectaculares del Océano Atlántico, completamente amueblada, lista para entrar, ubicada dentro del prestigioso edificio de lujo Conrad, gran potencial de ingresos por alquiler. Las comodidades de clase mundial incluyen: piscina de estilo resort frente al océano, centro de acondicionamiento físico de última generación, spa de lujo con servicio completo, restaurantes y bar con firma en el lugar, servicio de playa y conserje, seguridad y valet las 24 horas. Esta residencia ofrece la combinación perfecta de disfrute personal y oportunidad de inversión en una de las ubicaciones frente al mar más deseables del sur de Florida. Oportunidad de cartera. También disponible: unidades R2210 y R2201 en el mismo edificio. Compre las tres unidades (R2210, R1810 y R2201) juntas por un precio de cartera muy atractivo. Una oportunidad rara para inversores que buscan escala, posición premium y potencial de ingresos mejorado dentro de la misma propiedad de lujo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 551 N Fort Lauderdale Beach Boulevard R1810, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
