Apartamento en venta en 1451 Brickell Avenue 4004, Miami, FL 33131 con MLS-A11977492
1451 Brickell Avenue 4004, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina única con vistas impresionantes de la ciudad
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
- Servicio de conserjería las 24 horas y seguridad dedicada
- Acceso a instalaciones de lujo como piscina de borde infinito y centro de fitness de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia de esquina única con vistas impresionantes de la ciudad es una propiedad exclusiva, con una altura doble y es la única unidad en el edificio con este diseño excepcional, que cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños modernos. Con vistas panorámicas impresionantes de la ciudad, esta residencia única ofrece lujo y comodidad en el corazón de East Brickell. La propiedad cuenta con una piscina de borde infinito con vistas espectaculares de la bahía, la ciudad y el centro de Miami. El servicio de conserjería está disponible las 24 horas del día para una vida sin preocupaciones. El centro de fitness está completamente equipado y es de última generación. La propiedad también cuenta con estacionamiento con valet y seguridad dedicada. Es una propiedad amigable con mascotas y cuenta con un paseador de mascotas en el sitio. La ubicación es ideal, a poca distancia de las mejores opciones de compras, restaurantes y entretenimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1451 Brickell Avenue 4004, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
