Casa en venta en 766 NE 96th Street, Miami Shores, FL 33138 con MLS-A11977534
766 NE 96th Street, Miami Shores, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa cuenta con una fachada de piedra blanca remodelada y un acceso con portón
- La cocina es amplia y está diseñada para un chef, con una distribución abierta que conecta con las áreas de estar y comedor
- El jardín trasero es un refugio privado con una piscina hermosa y una cocina al aire libre completamente equipada
- La casa cuenta con paneles solares para eficiencia energética y acabados estilizados en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentamos la Moderna de la Calle Principal - Una hermosa casa familiar remodelada en el corazón de Miami Shores, que muestra una impresionante fachada de piedra blanca y un acceso con portón con un atractivo intemporal. Diseñada para el estilo de vida de hoy, la casa cuenta con una distribución abierta y luminosa y una cocina de chef amplia que fluye sin esfuerzo hacia las áreas de estar y comedor, perfecta tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Salir al exterior conduce a un refugio privado en el jardín trasero con una piscina hermosa y una cocina al aire libre completamente equipada, creando el entorno perfecto para relajarse o recibir a la familia y amigos. Mejoras bien pensadas incluyen paneles solares para eficiencia energética y acabados estilizados en toda la propiedad. Ubicada en una calle principal en las orillas, esta casa lista para mudarse ofrece conveniencia, encanto y el entorno perfecto para la vida familiar, a solo momentos de parques, escuelas y la vibrante aldea de Miami Shores.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 766 NE 96th Street, Miami Shores, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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