Apartamento en venta en 333 Las Olas Way 2505, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A11977837
333 Las Olas Way 2505, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con más de 2,100 pies cuadrados de espacio de vida refinado
- Ofrece vistas impresionantes de la línea del horizonte del centro de la ciudad y se encuentra junto al río Nuevo
- Cuenta con un estilo de vida de resort con piscina climatizada, cabanas, sauna y un centro de fitness de última generación
- Se encuentra cerca del parque Huizenga con un área de ejercicio para perros dedicada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad está estratégicamente valorada para el mercado de hoy, con más de 200.000 dólares en mejoras. Es una propiedad de lujo lista para ocupar en el corazón de la Venecia de América. Esta residencia de 2 dormitorios más un bar de entretenimiento, 3 baños en Las Olas River House ofrece más de 2,100 pies cuadrados de vida refinada con vidrio de piso a techo que muestra vistas impresionantes de la línea del horizonte del centro de la ciudad y se encuentra junto al río Nuevo. Un ascensor seguro con acceso por tarjeta abre a un vestíbulo privado que conduce a un diseño iluminado con iluminación de diseño, pisos de alta calidad, una cocina gourmet, un área de bar para entretenimiento y un baño principal completamente renovado y impresionante. Los residentes disfrutan de un estilo de vida de resort con una piscina climatizada, cabanas, sauna y un centro de fitness de última generación con vistas al río. El parque Huizenga está justo abajo con un área de ejercicio para perros dedicada, perfecta para los amantes de los perros. Al salir se encuentra el paseo del río y se puede tomar el taxi acuático para disfrutar de restaurantes finos, cafeterías y el teatro del centro de Broward sin necesidad de un coche. El servicio de conserje, valet y el servicio de shuttle LauderGO completan esta experiencia de vida en la orilla del río excepcional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 333 Las Olas Way 2505, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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