Dúplex en venta en 12125 NE 7th Avenue, North Miami, FL 33161 con MLS-A11977960

📍 12125 NE 7th Avenue, North Miami, FL 33161

$865,000.00
1,548 Sqft / 143.81 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Dúplex completamente renovado recientemente en lote de esquina que limita con el Parque Biscayne/North Miami
  • La propiedad cuenta con dos unidades de 2 dormitorios y 1 baño cada una, con un total de 4 dormitorios y 2 baños
  • Cada unidad tiene cocina y baño actualizados, aire acondicionado central, ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de cuarzo y pisos de losa en toda la propiedad
  • La propiedad tiene potencial para construir un apartamento más, ya que está zonificada para hasta 3 unidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Dúplex completamente renovado recientemente en lote de esquina que limita con el Parque Biscayne/North Miami. La propiedad entera se sometió a una renovación completa con permisos, el techo, la electricidad, la plomería y los componentes estructurales son todos relativamente nuevos. La propiedad consiste en dos unidades de 2 dormitorios y 1 baño cada una, con un total de 4 dormitorios y 2 baños. Cada unidad cuenta con cocina y baño actualizados, aire acondicionado central, ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de cuarzo, pisos de losa en toda la propiedad, organizadores de armario, iluminación empotrada, ventiladores de techo a control remoto y espacio de patio trasero privado vallado. La lavadora y secadora Samsung están ubicadas dentro de cada apartamento. Ambas unidades están alquiladas a inquilinos excelentes y estables. La propiedad está zonificada para hasta 3 unidades, por lo que hay potencial para construir un apartamento más en la propiedad. LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA POR INQUILINOS, SOLO SE PERMITE LA VISITA CON CITA PREVIA.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $865,000.00
Precio original en que se listó: $865,000.00
Precio de Cierre: $845,000.00
Transacción cerrada el: 17 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Dúplex
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 17 de abril de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 1,548 Sqft / 143.81 m²
Área Construida: 1,930 Sqft / 179.30 m²
Dimensiones del lote e información: 8,625 Sq.Ft

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1947
Techo: Tejas asfálticas
Número total de unidades: 2
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Dúplex
Número de unidades en la comunidad o edificio: 2
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,624.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12125 NE 7th Avenue, North Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: GRIFFING BISC PARK ESTATE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Depósito de Seguridad, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 30 52 42 GRIFFING BISCAYNE PARK ESTS BLK 13 PB 8-17 LOT 55 BLK 13 LOT SIZE 8625 SQUARE FEET OR 19928-3730 09 2001 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0622300330510
Zonificación: 3700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Liberty (broward)
Preparatoria/Bachillerato: North Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 9 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de abril de 2026 2:14 pm
Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 6:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 12125
Ciudad: North Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33161
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 14.3''
Longitud: W81° 48' 57''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE