Dúplex en venta en 525 NE 132nd Terrace, North Miami, FL 33161 con MLS-A12023502

📍 525 NE 132nd Terrace, North Miami, FL 33161

$699,000.00
2,168 Sqft / 201.41 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excelente para compradores de vivienda por primera vez o inversores
  • Propiedad de dos unidades con dos dormitorios y un baño cada una
  • Ubicación céntrica en North Miami con fácil acceso a tiendas, restaurantes y carreteras principales
  • Terreno grande con estacionamiento para hasta seis autos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad para compradores de vivienda por primera vez o inversores. Encantadora propiedad de dos unidades que cuenta con dos unidades de dos dormitorios y un baño cada una, cada una con una habitación de Florida, en el corazón de North Miami. Puedes vivir en una unidad y alquilar la otra para ayudar a compensar tu hipoteca mientras construyes valor en una de las áreas de más rápido crecimiento de Miami. Cada unidad llena de luz ofrece pisos de losa, una cocina espaciosa, un área de estar generosa, un espacio de armario amplio, conexiones para lavadora/secadora y un patio privado perfecto para entretener. La propiedad también cuenta con una gran entrada para coches con estacionamiento para hasta seis autos. Situada en una calle tranquila cerca de NE 132th Ter y NE 6th Ave con fácil acceso a tiendas, restaurantes, carreteras principales, parques, la Universidad Barry, tiendas de comestibles y transporte público. Recién pintada y lista para mudarse. Terreno de 7,200 pies cuadrados. Zonificación multifamiliar con dos unidades de vivienda, lo que ofrece un excelente valor y potencial de inversión a largo plazo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,000.00
Precio original en que se listó: $705,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $329.79
Precio de Cierre: $715,000.00
Transacción cerrada el: 28 de agosto de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Dúplex
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 2,168 Sqft / 201.41 m²

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1959
Techo: Tejas asfálticas
Número total de unidades: 1
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Dúplex
Número de unidades en la comunidad o edificio: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,916.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 525 NE 132nd Terrace, North Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: BELLWOOD HOMESITES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Copia de Contrato(s) de Arrendamiento
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 30 52 42 BELLWOOD HOMESITES PB 41-33 LOT 5 BLK 2 LOT SI
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0622300030120
Zonificación: 3700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Timber Trace
Preparatoria/Bachillerato: North Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de junio de 2026 3:43 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 12:05 am
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 12:06 am

Información Adicional

Cortesía de: London Foster Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 132nd
Número de Calle: 525
Ciudad: North Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33161
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 49.6''
Longitud: W81° 48' 42.7''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NE