Casa en venta en 125 NE 146TH Street, Miami, FL 33161 con MLS-B26073228

📍 125 NE 146TH Street, Miami, FL 33161

$950,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,636 Sqft / 151.99 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad increíblemente rara de poseer un bungalow tropical situado en un enorme terreno de constructor en el corazón de Miami.
  • Propiedad excepcional que ofrece combinación de terreno, privacidad, paisajismo tropical maduro y potencial futuro cada vez más difícil de encontrar.
  • Extenso patio trasero con huerto maduro de mangos, aguacates y otras frutas tropicales raras.
  • Residencia completamente remodelada con ventanas de impacto de huracán y techo de metal de menos de seis años.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Un oportunidad increíblemente rara de poseer un bungalow tropical situado en un enorme acre de constructor en el corazón de Miami. Esta propiedad excepcional ofrece una combinación de terreno, privacidad, paisajismo tropical maduro y potencial futuro que se está volviendo cada vez más difícil de encontrar. Situada detrás de un perímetro completamente cercado, paisajismo de privacidad exuberante y un portón eléctrico de privacidad, la propiedad se siente como un santuario tropical privado mientras permanece a solo minutos de las playas de Miami, Aventura, Wynwood, el Distrito de Diseño y las principales autopistas. El extenso patio trasero es verdaderamente extraordinario, con un huerto maduro lleno de variedades raras de mangos, aguacates y otros árboles frutales tropicales recolectados de todo el mundo, muchos de los cuales simplemente no se encuentran en los supermercados. El huerto produce miles de libras de fruta cada verano, transformando la propiedad en una granja tropical privada en medio de Miami. En todo el terreno también hay palmeras tropicales excepcionalmente raras y maduras recolectadas por el propietario a lo largo de muchos años. La propiedad está anclada por un espectacular mango de más de 100 años, que proporciona un nivel de sombra, belleza y carácter tropical maduro que simplemente no se puede replicar con paisajismo recién instalado. La residencia en sí ha sido completamente remodelada, con mejoras importantes que incluyen ventanas de impacto de huracán y un techo de metal de menos de seis años. Añadiendo aún más personalidad a la propiedad está una estructura independiente construida por CBS que presenta un mural encargado por un artista bien conocido de Wynwood, creando una mezcla única de arte de Miami, arquitectura y paisaje tropical. Más allá de su belleza, el tamaño absoluto de la propiedad brinda una tremenda flexibilidad. Es ideal para alguien que simplemente desea una cantidad extraordinaria de espacio y privacidad, al mismo tiempo que ofrece una lienzo excepcional para un comprador que busca expandir la residencia existente, crear una finca privada más grande, agregar una piscina o más amenidades al aire libre, o explorar las posibilidades de desarrollo futuro de la propiedad. Las propiedades que ofrecen esta combinación de un acre de constructor, paisajismo tropical maduro, privacidad, ubicación y potencial futuro están volviéndose casi imposibles de encontrar en Miami. Tenga en cuenta: algunas fotos han sido virtualmente decoradas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $950,000.00
Precio original en que se listó: $950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $580.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 1:23 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,636 Sqft / 151.99 m²
Área Construida: 1,636 Sqft / 151.99 m²
Área del lote: 35,293 Sqft / 3278.83 m²
Dimensiones del lote e información: 132.680 X 266
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.81

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Por Encima del Suelo, Combo piscina/spa
Spa:
Características del spa: Por Encima del Suelo
Seguridad: Entrada de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Otro
Patio y Porche: Terraza
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Extractor de aire
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1947
Techo: Metal
Año de instalación del techo: 2020
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,379.73
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 125 NE 146TH Street, Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: BISC GARDENS SEC D (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 19 52 42 - 24 52 41 BISC GDNS SEC D PB 44-36 LOT 893 LOT SIZE 132.680 X 266 OR 19428-1385 12 2000 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022190011190
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Inverness Primary School
Preparatoria/Bachillerato: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 9 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 1:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de septiembre de 2026 3:24 pm
Última modificación registrada: 10 de septiembre de 2026 1:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: Home Sold Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 146TH
Número de Calle: 125
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33161
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 54' 35''
Longitud: W81° 48' 11.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE