Apartamento en venta en 2020 N Bayshore Drive PH 4702, Miami, FL 33137 con MLS-A11978056
2020 N Bayshore Drive PH 4702, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vivienda diseñada para la vida interior-exterior auténtica
- Cuatro balcones privados con vistas al amanecer y al atardecer
- Penthouse en el último piso con vistas panorámicas de 360°
- Amplio espacio interior de 4,055 pies cuadrados con 4 dormitorios y 4.5 baños
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Diseñada para la vida interior-exterior auténtica, la PH4702 cuenta con cuatro balcones privados posicionados para capturar tanto el amanecer como el atardecer. En Miami, las terrazas de gran tamaño pueden parecer impresionantes en papel, pero a menudo se vuelven difíciles de usar debido al sol directo, al viento y a la lluvia. Aquí, cuatro balcones bien proporcionados proporcionan espacios exteriores más cómodos y funcionales que pueden disfrutarse durante todo el año. La PH4702, el penthouse del último piso en Paramount Bay, ofrece vistas 360° sin obstrucciones de la bahía de Biscayne, de Miami Beach y del horizonte de Miami desde el piso 47. Con 4 dormitorios, 4.5 baños y 4,055 pies cuadrados de espacio interior, coincide con el plano de piso más grande del edificio. Un ascensor privado abre directamente al vestíbulo. Las paredes de vidrio llenan la residencia de luz natural, resaltando las áreas de estar y comedor espaciosas y un diseño de dormitorio dividido. La suite principal ofrece vistas al agua, un baño inspirado en un spa y vestidores amplios. El cuarto dormitorio es ideal para invitados, personal o una oficina privada. La cocina cuenta con electrodomésticos Wolf, un refrigerador de vinos, hornos dobles y una cafetera Miele. Fue presentada en "Some Like It Hot: Inspiring Spaces by Florida's Hottest Designers", con interiores de Whitney Bloom. Paramount Bay fue diseñada por Arquitectonica con interiores de Lenny Kravitz Design, cerca de Whole Foods, Publix, el parque Margaret Pace, restaurantes frente al agua, Miami Beach, el Distrito de Diseño, Brickell y MIA.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2020 N Bayshore Drive PH 4702, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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