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Casa en venta en 2709 NW 54th Street, Tamarac, FL 33309 con MLS-A11978398

📍 2709 NW 54th Street, Tamarac, FL 33309

$340,000.00

2 Dorm.

1 Baños

1,008 Sqft / 93.65 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2 dormitorios y 1.5 baños en una comunidad agradable con una baja cuota de mantenimiento
La cocina y el baño han sido remodelados
Pisos de losa en toda la propiedad y nuevo sistema de aire acondicionado
Acceso a una piscina comunitaria

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Otro ajuste de precio y el vendedor ayudará con los gastos de cierre. Gran propiedad de 2 dormitorios, 1.5 baños, y una habitación adicional en una comunidad agradable con una baja cuota de mantenimiento. La cocina y el baño han sido remodelados, y se ha instalado nuevo piso de losa en toda la casa, junto con un nuevo sistema de aire acondicionado. Esta cómoda casa ofrece una variedad de comodidades, incluyendo una piscina comunitaria. Esta es una casa que debes ver.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $340,000.00

Precio original en que se listó: $370,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $337.3

Precio de Cierre: $340,000.00

Transacción cerrada el: 2 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Garantía de la vivienda

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,008 Sqft / 93.65 m²

Área Construida: 1,008 Sqft / 93.65 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1967

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: AH,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,155.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2709 NW 54th Street, Tamarac, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $90.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina

Nombre de la Subdivisión: TAMARAC LAKES NORTH 3RD S

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TAMARAC LAKES NORTH 3RD SEC 63-7 B LOT 10 BLK 29

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494217050820

Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Moon Lake-po

Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 12 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 29 de abril de 2026 11:34 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 9:26 pm

Última modificación registrada: 2 de julio de 2026 9:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 54th

Número de Calle: 2709

Ciudad: Tamarac

Estado: Florida

Código Postal: 33309

Condado: Broward

Latitud: N26° 11' 32.6''

Longitud: W81° 49' 10.9''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11978398

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $73,496

Valor Promedio de Vivienda $309,100

Renta Promedio $1,829/mes

Edad Promedio 37 años

Población 38,074

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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