Casa en venta en 4613 NW 30th Terrace, Tamarac, FL 33309 con MLS-A11980435
4613 NW 30th Terrace, Tamarac, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa de 2 dormitorios y 2 baños con habitación de Florida y porche trasero con pantalla
- Cuota de la asociación de propietarios de solo $135 al mes, que cubre el mantenimiento del césped y la piscina, así como la pintura exterior cada 4 años
- Ventanas y puertas de impacto contra huracanes completamente nuevas en toda la propiedad
- Ubicación céntrica en Tamarac, cerca de parques locales, opciones gastronómicas diversas y compras convenientes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa casa de 2 dormitorios y 2 baños, con habitación de Florida y porche trasero con pantalla, ofrece la combinación perfecta de estilo, seguridad y vivienda de bajo mantenimiento. La cuota de la asociación de propietarios es solo de $135 al mes y cubre el mantenimiento del césped y la piscina, así como la pintura exterior cada 4 años. Situada en el corazón de Tamarac, si estás buscando un santuario listo para mudarte, esta es tu nueva casa. Experimenta total tranquilidad con ventanas y puertas de impacto contra huracanes completamente nuevas en toda la propiedad. No solo proporcionan una seguridad de alta calidad, sino que también ofrecen una eficiencia energética mejorada y una reducción significativa del ruido. Techo nuevo y unidad de aire acondicionado. La casa entera ha sido pintada recientemente. El diseño bien pensado fluye de manera fluida, lo que la hace perfecta tanto para noches tranquilas como para recibir amigos. Está perfectamente ubicada cerca de parques locales, opciones gastronómicas diversas y compras convenientes. Con acceso fácil a las autopistas principales, tu viaje a Fort Lauderdale o a las playas circundantes es muy fácil.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4613 NW 30th Terrace, Tamarac, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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