Apartamento en venta en 725 NE 22nd Street PH2F, Miami, FL 33137 con MLS-A11979345
725 NE 22nd Street PH2F, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piso de lujo con vistas directas a la bahía
- Tres balcones y cocina de diseñador
- Techos de 12 pies y remodelaciones de alta gama
- Edificio boutique con finanzas de clase A+
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este ático de clase mundial, listo para ocupar, bañado en luz, cuenta con vistas directas a la bahía, tres balcones, una cocina de diseñador y techos de 12 pies, en un edificio boutique con finanzas de clase A+. No se ha escatimado gasto en las recientes remodelaciones de lujo, que incluyen: elementos integrados a medida para las habitaciones principal y secundaria, mejoras en los vestidores y una impresionante pared de entretenimiento de mármol equipada con un efecto de chimenea que utiliza vapor y luz. Esta unidad bien equipada y prístina es perfecta para el comprador que busca una unidad completamente remodelada y de buen gusto, pero singular, diseñada pensando en el usuario final. Se ofrece completamente amueblada, incluyendo un sauna en el segundo balcón, y excluyendo el arte y los objetos de colección. Las comodidades incluyen los dos primeros espacios de estacionamiento, una piscina frente al agua, un centro de acondicionamiento físico y servicio de conserjería las 24 horas del día, los 7 días de la semana.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 725 NE 22nd Street PH2F, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
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Estados Unidos
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
