Apartamento en venta en 480 NE 31 Street 2007, Miami, FL 33137 con MLS-A11981996
480 NE 31 Street 2007, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de lujo con vestíbulo privado en un edificio nuevo con una gran terraza alrededor
- Vista directa de la bahía
- 3 dormitorios más un despacho y 3 baños
- Closetes grandes y personalizados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Con precio para vender. Residencia de esquina de lujo con vestíbulo privado en un edificio nuevo con una gran terraza alrededor, con vista directa de la bahía. La propiedad cuenta con 3 dormitorios más un despacho y 3 baños. Los closetes son grandes y personalizados. Disfrutarás de una amplia variedad de comodidades y servicios de alta calidad. La propiedad ofrece una zona de piscina, área de barbacoa, dos canchas de tenis, zona de putting green, spa, gimnasio, sala de masajes, sauna, centro de negocios, teatro, lounge de cigarros, bodegas de vino privadas, salas de club y áreas de lounge, sala de juegos para niños, bolera, simulador de golf, billar. Además, cuenta con un club de playa privado, parque frente a la bahía, restaurante Amara at Paraiso. Está cerca del centro, Midtown, Wynwood y el Distrito de Diseño, a solo 15 minutos del aeropuerto internacional de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 480 NE 31 Street 2007, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
