Apartamento en venta en 700 NE 24 2504 2504, Miami, FL 33137 con MLS-A12011819
700 NE 24 2504 2504, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en la planta 25 del prestigioso Aria Reserve South Tower
- Diseño sofisticado de 1 dormitorio más vestidor con pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de piso a techo
- Cocina gourmet de estilo europeo con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de alta gama
- Acceso a instalaciones de clase mundial, incluyendo piscinas gemelas, centro de fitness de última generación y spa de servicio completo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta la cima del lujo en Miami en esta obra maestra de construcción completamente nueva en la planta 25 del prestigioso Aria Reserve South Tower. Al ser el primero en residir en la Residencia 2504, eres recibido en este sofisticado diseño de 1 dormitorio más vestidor que presenta un diseño de concepto abierto y ventilado con pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de piso a techo que enmarcan vistas panorámicas impresionantes de la Bahía, el Intracoastal y el Océano. La cocina gourmet de estilo europeo está hermosamente equipada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de alta gama, mientras que el vestidor ofrece la huella perfecta para un despacho profesional en casa o un refugio para invitados. Más allá de tu puerta, Aria Reserve se despliega a lo largo de un oasis frente al agua sin precedentes de 5,2 acres. Los residentes disfrutan de instalaciones de clase mundial, incluyendo piscinas gemelas de amanecer y atardecer, un centro de fitness de última generación y un spa de servicio completo. Para el estilo de vida activo, los terrenos cuentan con canchas de tenis, pickleball y baloncesto, junto con un parque para perros privado y una marina con un pabellón de playa. Completa con un espacio de estacionamiento cubierto asignado y un restaurante frente al agua en el sitio, esta residencia ofrece un estilo de vida de categoría resort a solo minutos de Brickell y Midtown. A $1.150.000, esta es una oportunidad rara de poseer una parte del skyline en las torres gemelas frente al agua más altas de los EE. UU. No te pierdas la oportunidad de vivir en la dirección más codiciada de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 700 NE 24 2504 2504, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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