Casa en venta en 2508 SW 19th Terrace, Miami, FL 33145 con MLS-A11979381
2508 SW 19th Terrace, Miami, FL 33145
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
- La casa tiene pisos de madera en toda la propiedad y una paleta de colores neutrales
- La propiedad ofrece un patio trasero amplio y completamente vallado con árboles frutales maduros
- La ubicación es céntrica y relajada, con fácil acceso a destinos vibrantes de la zona
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Llena de luz natural, esta casa luminosa y acogedora de 3 dormitorios y 2 baños cuenta con hermosos pisos de madera en toda la propiedad y una cálida paleta de colores neutrales que complementa cualquier estilo. El diseño bien planificado incluye un versátil tercer dormitorio con su propia entrada privada, lo que lo hace ideal para una oportunidad de alquiler, suite para invitados o apartamento para familiares. Las actualizaciones recientes incluyen un nuevo calentador de agua y una nueva lavadora y secadora. Fuera, la propiedad ofrece un patio trasero amplio, con jardinería exuberante y completamente vallado que se siente como un retiro tropical privado. Árboles frutales maduros, incluyendo mango, tamarindo, fruta de estrella y plátano, agregan encanto y carácter mientras proporcionan sombra y cosechas estacionales. La casa cuenta con un techo de losa duradero y está ubicada fuera de una zona de inundación de FEMA. Sin cuotas de la asociación de propietarios ni restricciones, la propiedad ofrece flexibilidad tanto para propietarios de viviendas como para inversionistas. Situada en un barrio céntrico y relajado, la casa proporciona fácil acceso a algunos de los destinos más vibrantes de la zona. Está a solo minutos de restaurantes y bares populares y a solo un corto trayecto en coche de Coconut Grove, Coral Gables, Little Havana y el centro, lo que la convierte en una excelente opción para una residencia principal o propiedad de inversión.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2508 SW 19th Terrace, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
