Apartamento en venta en 4411 NW 16th Street F201, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A11979525
4411 NW 16th Street F201, Lauderhill, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 habitaciones y 2 baños con cocina abierta al comedor y sala de estar
- Porche cerrado con vistas a un jardín tranquilo y piscina
- Pisos y baños actualizados, con acceso a instalaciones recreativas comunitarias
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Mueva hacia esta residencia amueblada de 2 habitaciones y 2 baños con cocina de concepto abierto que conecta con el comedor y la sala de estar, porche cerrado que ofrece vistas a un jardín tranquilo y piscina, pisos y baños actualizados, la comunidad ofrece muchas actividades recreativas, 2 casas club, 2 piscinas, sauna, billar, fogones de barbacoa, servicio de biblioteca, paisajismo impecable, ascensor. La comunidad está muy bien mantenida con una tarifa de mantenimiento muy baja, patrulla de seguridad, cerca de tiendas, restaurantes, ruta de autobús y autopista principal y más. La asociación se representa a sí misma como viviendas para personas mayores, está bien que se alquile de inmediato, alquiler máximo de 7 meses. La certificación de 50 años ya está realizada, el techo es nuevo desde 2022, no hay evaluaciones y más. Disfrute de un edificio bien administrado con tarifas de mantenimiento mensual razonables.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4411 NW 16th Street F201, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
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