Apartamento en venta en 3100 NE 48th Street PH18, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A11979928
3100 NE 48th Street PH18, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina completamente remodelada con lujo en su máximo esplendor
- Terraza de entrada privada con portón y vistas panorámicas impresionantes del Intracoastal, el océano y el skyline de la ciudad
- Diseño moderno de concepto abierto con acabados contemporáneos y electrodomésticos de alta gama
- Ubicación privilegiada en Fort Lauderdale cerca de playas, restaurantes y entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La impresionante residencia de esquina completamente remodelada ofrece vivienda de lujo en su máximo esplendor. Esta residencia única cuenta con una terraza de entrada privada con portón y vistas panorámicas impresionantes del Intracoastal, el océano y el skyline de la ciudad. Las ventanas de impacto de suelo a techo inundan el espacio con luz natural y crean una conexión interior-exterior sin interrupciones. El diseño moderno de concepto abierto resalta electrodomésticos de alta gama, un mostrador de granito con cascada doble y acabados contemporáneos elegantes en toda la propiedad. El área de patio privada ofrece un espacio tranquilo y aislado ideal para relajarse. La ubicación privilegiada en Fort Lauderdale está cerca de playas, restaurantes y entretenimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3100 NE 48th Street PH18, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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