Casa en venta en 2137 NE 61st Court, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A12055295
2137 NE 61st Court, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en el barrio Imperial Point
- Piscina de agua salada y bañera de hidromasaje en el patio trasero
- Acabados de alta calidad, incluyendo ventanas y puertas de vidrio de impacto y molduras de corona
- Ubicación cerca de la playa, tiendas, restaurantes y parques
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a su propio retiro tropical privado en el muy deseable barrio de Imperial Point. Situado en una calle tranquila en East Fort Lauderdale, esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños actualizada ofrece la combinación perfecta de comodidad y estilo. El espectacular patio trasero está diseñado para el estilo de vida de Florida durante todo el año, con una piscina de agua salada brillante, una bañera de hidromasaje relajante, una cabaña de tiki con tomas de corriente, iluminación y ventilador, un bar al aire libre, un paisajismo exuberante y una iluminación de paisaje ambiental, un entorno ideal para entretener o simplemente relajarse en su propia oasis privada. Dentro y fuera, encontrará actualizaciones pensativas en toda la propiedad, incluyendo ventanas y puertas de vidrio de impacto, molduras de corona, armarios personalizados, cortinas de oscuridad en cada dormitorio, pintura interior fresca y un interior bellamente mantenido. Las mejoras principales incluyen un sistema de aire acondicionado más nuevo, un calentador de agua sin tanque, un panel eléctrico actualizado, toda la tubería de PVC subterránea, una bomba de piscina nueva, un sistema de seguridad actualizado, la pintura exterior y un techo certificado para 15 años más. El garaje para 2 coches ofrece almacenamiento integrado, lo que agrega aún más funcionalidad. A solo minutos de la playa, Lauderdale-by-the-Sea, tiendas, restaurantes, parques y escuelas de alta calidad. Esta casa excepcional está lista para mudarse y ofrece lo mejor del estilo de vida de Florida del Sur.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2137 NE 61st Court, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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