Apartamento en venta en 7441 Wayne Avenue 9C, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11980142

📍 7441 Wayne Avenue 9C, Miami Beach, FL 33141

$355,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,181 Sqft / 109.72 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermoso apartamento de 2 dormitorios y 2 baños con despacho, ubicado en North Miami Beach con vistas impresionantes al canal y al agua
  • La propiedad cuenta con una gran combinación de comodidad, ubicación y estilo de vida junto al agua
  • La unidad ofrece una cocina funcional con armarios de madera, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • El edificio cuenta con una entrada con portón, ascensores y áreas comunes bien mantenidas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso apartamento de 2 dormitorios y 2 baños y despacho, ubicado en North Miami Beach que cuenta con vistas impresionantes al canal y al agua. Esta unidad ofrece una gran combinación de comodidad, ubicación y estilo de vida junto al agua. El apartamento cuenta con un amplio diseño de concepto abierto que integra la sala de estar, el comedor y la cocina, creando el espacio perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. Las ventanas grandes permiten abundante luz natural mientras ofrecen hermosas vistas panorámicas del agua, creando un ambiente relajante y acogedor. La cocina funcional incluye armarios de madera, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, proporcionando un espacio de cocción práctico y elegante. El baño ha sido actualizado con una moderna vanity y acabados contemporáneos que agregan estilo y funcionalidad. El edificio ofrece una entrada con portón, ascensores y áreas comunes bien mantenidas, proporcionando comodidad y acceso conveniente a todas las unidades. Está convenientemente ubicado en North Miami Beach, cerca de playas, restaurantes, centros comerciales, supermercados, el centro comercial Aventura, escuelas y más. Además, todas las evaluaciones especiales han sido pagadas completamente por el propietario, lo que proporciona un valor agregado y tranquilidad a el nuevo comprador. Una gran oportunidad para vivir o invertir en una de las ubicaciones más convenientes del sur de la Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $355,000.00
Precio original en que se listó: $355,000.00
Precio de Cierre: $340,000.00
Transacción cerrada el: 30 de abril de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Parkview en 7441 Wayne Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,181 Sqft / 109.72 m²
Área Construida: 1,181 Sqft / 109.72 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Bahía
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1964
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 16
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,974.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7441 Wayne Avenue 9C, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,142.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: PARKVIEW POINT CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARKVIEW POINT CONDO UNIT 9-C UNDIV .45123% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10454-1419 OR 19305-4788 09 2000 1 COC 26195-4122 01 2008 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232020830370

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Venice Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 19 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de mayo de 2026 4:33 am
Última modificación registrada: 28 de mayo de 2026 4:33 am

Información Adicional

Cortesía de: Tower Team Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: Wayne
Número de Calle: 7441
Número de la Unidad: 9C
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 34.1''
Longitud: W81° 52' 22.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa