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Casa en venta en 2258 SW 15th Street, Miami, FL 33145 con MLS-A11980662

📍 2258 SW 15th Street, Miami, FL 33145

$699,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,517 Sqft / 140.93 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad de inversión espectacular en el corazón de Shenandoah
Jardines hermosamente diseñados y paisajismo tropical
Gran potencial para desarrollo o ingresos adicionales por alquiler
Ubicación céntrica cerca de Miracle Mile, Brickell y Coconut Grove

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión espectacular en el corazón de Shenandoah. Jardines hermosamente diseñados te saludan al entrar en este paraíso tropical en el medio de la ciudad, verdaderamente la vida en Miami en su mejor momento. La casa está configurada actualmente como una residencia principal de 2/2 más despacho, más una suite para suegros de 1/1. El paisajismo maduro ofrece gran privacidad y mucho espacio para entretenimiento al aire libre. Esta propiedad presume un gran potencial con una de las parcelas más grandes de la zona con 7,250 pies cuadrados y zonificada 5700-Viviendas multifamiliares. Excelente oportunidad para desarrollo o propietario ocupante con potencial para ingresos adicionales por alquiler. Ubicada en el centro a solo minutos de Miracle Mile, Brickell y Coconut Grove. No durará.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,000.00

Precio original en que se listó: $699,000.00

Precio de Cierre: $650,000.00

Transacción cerrada el: 15 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 15 de mayo de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio / suite para suegros, Dormitorio Convertible

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,517 Sqft / 140.93 m²

Área Construida: 1,557 Sqft / 144.65 m²

Características de la parcela: Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Estudio

Construcción

Año de Construcción: 1930

Techo: Plano

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,787.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2258 SW 15th Street, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 4

Espacios Cubiertos: 4

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: GRAPELAND

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GRAPELAND SUB REV PB 3-196 LOT 11 LESS N5FT BLK 6 LOT SIZE 50.000 X 145 OR 11849-1214 0783 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141100021150

Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tradewinds

Preparatoria/Bachillerato: Miami

Escuela Secundaria/Intermedia: Shenandoah

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 10 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 19 de mayo de 2026 2:01 am

Última modificación registrada: 19 de mayo de 2026 2:01 am

Información Adicional

Cortesía de: Image Setters Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 15th

Número de Calle: 2258

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33145

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 45' 31.5''

Longitud: W81° 46' 6.4''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11980662

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $70,592

Valor Promedio de Vivienda $560,300

Renta Promedio $1,769/mes

Edad Promedio 43 años

Población 29,454

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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