Casa en venta en 3558 Royal Palm Avenue, Miami, FL 33133 con MLS-A11981434
3558 Royal Palm Avenue, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una de las zonas más deseables de South Coconut Grove
- La casa tiene un jardín tropical exuberante y ofrece privacidad y carácter
- Está idealmente ubicada a poca distancia a pie de las escuelas privadas más prestigiosas de Coconut Grove
- Ofrece una oportunidad única para crear una residencia de lujo personalizada en un barrio codiciado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oferta excepcional en uno de los enclaves más deseables de South Coconut Grove. La propiedad, ubicada en la muy buscada avenida Royal Palm, se encuentra muy atrás en un hermoso lote de 7,000 pies cuadrados con portón y vallado, una verdadera joya dentro de este barrio muy cerrado donde las oportunidades para asegurar terrenos son cada vez más limitadas. La encantadora cabaña de 1924, bien mantenida, rodeada de exuberantes jardines tropicales, ofrece privacidad y carácter mientras presenta un lienzo ideal para renovar, ampliar o diseñar una residencia de lujo personalizada. Idealmente ubicada a poca distancia a pie de las escuelas privadas más prestigiosas de Coconut Grove, incluyendo Ransom Everglades, Carrollton y St. Stephen's, y a solo minutos de los restaurantes de renombre, boutiques, marinas y parques frente a la bahía del Grove Village. Una oportunidad única para asegurar un terreno de alta gama y crear su visión en uno de los barrios más atemporales y codiciados de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3558 Royal Palm Avenue, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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