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Dúplex en venta en 3524 NW 4th Terrace, Miami, FL 33125 con MLS-A11981519

📍 3524 NW 4th Terrace, Miami, FL 33125

$1,399,000.00

4,350 Sqft / 404.13 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Propiedad de viviendas múltiples ubicada en el corazón de Miami
Ventanas y puertas de impacto nuevas
Techo de 4 años, 4 unidades, 2 medidores, estacionamiento, lavandería en la unidad, área de jardín

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad de viviendas múltiples está ubicada en el corazón de Miami. Cuenta con ventanas y puertas de impacto nuevas. El techo tiene 4 años, la propiedad consta de 4 unidades, 2 medidores, estacionamiento, lavandería en la unidad y área de jardín. Los inquilinos son de largo plazo y pagan mes a mes. Los alquileres están por debajo del mercado.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,399,000.00

Precio original en que se listó: $1,399,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 11 de marzo de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 4,350 Sqft / 404.13 m²

Área Construida: 4,734 Sqft / 439.80 m²

Características

Frente al agua: No

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Contadores separados

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1988

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 4

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 4

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,319.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3524 NW 4th Terrace, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: TWELFTH ST MANORS (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otra Información Disponible

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TWELFTH STREET MANORS PB 5-59 E6FT OF S27FT OF LOT 4 & ALL LOT 5 LESS N5FT OF LOT 5 FOR R/W BLK 24 LOT SIZE 5162 SQ FT OR 18267-3665 0898 3

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141040231800

Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Venice Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Miami

Escuela Secundaria/Intermedia: Citrus Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de marzo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de marzo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de marzo de 2026 7:05 am

Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 7:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: Xcellence

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 4th

Número de Calle: 3524

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33125

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 36.2''

Longitud: W81° 44' 48.6''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A11981519

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