Casa en venta en 569 NW 44th Street, Miami, FL 33127 con MLS-A11981666
569 NW 44th Street, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Construcción completamente nueva en Buena Vista en un lote de esquina de primer nivel
- Diseño arquitectónico moderno con acabados de piedra natural y paleta de colores refinada
- Interiores con techos altos, distribución abierta y ventanas amplias que llenan la propiedad de luz natural
- Patio trasero con piscina climatizada y parrilla al aire libre integrada, ideal para entretenimiento o relajación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La construcción completamente nueva en Buena Vista se encuentra en un lote de esquina de primer nivel. Los acabados de piedra natural, una paleta de colores refinada y un diseño arquitectónico afilado definen el estilo moderno de la vivienda. Los techos elevados, las distribuciones abiertas y las ventanas amplias llenan los interiores de luz natural, creando un ambiente luminoso y sofisticado en toda la propiedad. La cocina cuenta con electrodomésticos de alta gama, encimeras de piedra y armarios elegantes. Un despacho versátil proporciona el espacio perfecto para un despacho en casa, una sala de medios o un salón adicional. Diseñada para una vida interior y exterior sin interrupciones, el patio trasero está rodeado de un paisaje exuberante y ofrece un entorno privado con una piscina climatizada y una parrilla al aire libre integrada, ideal para entretenimiento o relajación. Dentro de la vivienda, se define por acabados de alta gama, vestidores personalizados, baños en suite y una iluminación de acento pensativa en toda la propiedad. Con su diseño elevado y ubicación de primer nivel, esta propiedad de Buena Vista se encuentra a solo minutos del Distrito de Diseño y ofrece una vida moderna en Miami con un garaje y un patio privado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 569 NW 44th Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Excelente como para repetir muchas veces más
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República Dominicana
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Perú
