Casa en venta en 80 NW 45th Street, Miami, FL 33127 con MLS-A12048868

📍 80 NW 45th Street, Miami, FL 33127

$2,659,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,919 Sqft / 271.18 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia impresionante en Buena Vista sobre un lote de 7,200 pies cuadrados
  • Ofrece 3,385 pies cuadrados totales de vivienda refinada con techos de 13 pies y acabados elevados
  • Cocina de chef con detalles en negro y ventanas de piso a techo que llenan el diseño de concepto abierto con luz natural
  • Patio trasero espacioso diseñado para entretenimiento sin esfuerzo, con piscina, patio y área de barbacoa dedicada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En venta y en alquiler, bienvenido a esta impresionante residencia de Buena Vista sobre un lote de 7,200 pies cuadrados. Esta casa ofrece 3,385 pies cuadrados totales de vivienda refinada con techos de 13 pies, acabados elevados, cocina de chef con detalles en negro y ventanas de piso a techo que llenan el diseño de concepto abierto con luz natural. El patio trasero espacioso está diseñado para entretenimiento sin esfuerzo, cuenta con una piscina, un patio y un área de barbacoa dedicada. A solo momentos del distrito de diseño de Miami con sus compras y restaurantes de primer nivel, y a solo 10 minutos de la playa de Miami, esta casa ofrece la combinación perfecta de lujo y comodidad. Programe su visita privada hoy mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,659,000.00
Precio original en que se listó: $2,659,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $910.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de julio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería

Medidas

Área Habitable: 2,919 Sqft / 271.18 m²
Área Construida: 3,385 Sqft / 314.48 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Alarma de Incendios
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Iluminación, Barbacoa empotrada
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Otro
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $39,176.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 80 NW 45th Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: BUENA VISTA HEIGHTS ADDN
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BUENA VISTA HGTS ADD AMD PL PB 3-22 LOT 14 BLK 7 LOT SIZE 50.000 X 144 OR 14105-2872 0289 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131240201390
Zonificación: 0104

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Windermere Elem
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 6:19 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 6:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Signature Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 45th
Número de Calle: 80
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33127
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 59.8''
Longitud: W81° 48' 9.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12048868 Ver Propiedad en inglés MLS# A12048868
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