Apartamento en venta en 20515 E Country Club Drive 2242, Aventura, FL 33180 con MLS-A11981717
20515 E Country Club Drive 2242, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el piso 22 con vistas impresionantes del Intracoastal, el océano y el canal
- Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de piso a techo que se abren a una terraza ampliada
- Edificio con portón y seguridad las 24 horas, con lobby, pasillos, balcones y áreas comunes remodelados
- Acceso a piscina de estilo resort y estacionamiento asignado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La espectacular residencia amueblada de 2 dormitorios y 2 baños en el piso 22 cuenta con vistas impresionantes del Intracoastal, el océano y el canal. Esta unidad completamente remodelada presenta un deseable plano de piso dividido, y ventanas de piso a techo que se abren a una terraza ampliada, perfecta para disfrutar de las impresionantes vistas del agua. Está ubicada en un edificio de servicio completo que ha completado su certificación de 40 años, con lobby, pasillos, balcones y áreas comunes remodelados. Las comodidades incluyen seguridad las 24 horas, conserje, estacionamiento con valet y una piscina de estilo resort. La cuota de la asociación de propietarios incluye cable, agua, alcantarillado, basura, Wi-Fi, control de plagas, jardinería, mantenimiento del techo y estacionamiento asignado. Es amigable para inversores con alquileres inmediatos permitidos. Ubicación privilegiada a minutos de Aventura Mall, campos de golf, playas y entretenimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20515 E Country Club Drive 2242, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
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