Apartamento en venta en 16385 Biscayne Boulevard 3201, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A11981968
16385 Biscayne Boulevard 3201, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 dormitorios y 3 baños completos
- Diseño moderno y abierto con electrodomésticos de alta gama
- Balcones privados con vistas impresionantes de la bahía y el skyline de Sunny Isles
- Acceso a amenities de estilo resort, como conserjería, spa y centro de fitness de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva la vida elevada en esta impresionante residencia de esquina de Lower Penthouse que cuenta con 3 dormitorios, 3 baños completos, más un versátil despacho, ubicada en una de las líneas más deseables de la comunidad de agua de lujo The Harbour en North Miami. Esta hermosa residencia decorada ofrece un diseño espacioso y pensado, complementado por muebles personalizados de alta gama creados específicamente para el apartamento, que pueden ser negociados como parte de la venta. La casa cuenta con una cocina moderna de concepto abierto equipada con electrodomésticos premium LIEBHERR y SMEG, que fluye sin esfuerzo hacia las áreas de comedor y estar, perfecta tanto para la vida diaria como para entretener. Ventanas de piso a techo llenan el espacio de luz natural y se abren a un generoso balcón privado, donde puede disfrutar de vistas impresionantes de la bahía y el icónico skyline de Sunny Isles. Los residentes de THE HARBOUR disfrutan de un estilo de vida excepcional con amenities de estilo resort, incluyendo servicio de conserjería, spa, centro de fitness de última generación, piscina, sala de juegos para niños, canchas de tenis y baloncesto, área de juegos al aire libre, áreas de picnic, bicicletas en el sitio, servicio de valet y mucho más. Una oportunidad rara de poseer un Lower Penthouse de diseñador en una de las comunidades de agua de North Miami más buscadas. Precio para vender.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16385 Biscayne Boulevard 3201, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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