Terreno en venta en 1460 SW 31st Court, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-A11982416
1460 SW 31st Court, Fort Lauderdale, FL 33315
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo de tierras en una ubicación privilegiada de Fort Lauderdale
- Lote vacío de esquina de 8,710 pies cuadrados
- Zonificación RD-15 (Vivienda unifamiliar / Dúplex - Densidad media)
- Acceso conveniente al aeropuerto de Fort Lauderdale y autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de desarrollo de tierras en una ubicación privilegiada de Fort Lauderdale. Este lote vacío de esquina de 8,710 pies cuadrados está zonificado como RD-15 (Vivienda unifamiliar / Dúplex - Densidad media), lo que ofrece un excelente potencial para constructores, inversionistas o usuarios finales. Puedes construir tu hogar soñado o desarrollar un dúplex que genere ingresos, que puede permitir hasta 3 unidades, verifica con la ciudad. Está disponible una idea de renderizado conceptual para un dúplex de 2 plantas para referencia. Está ubicado en el centro con acceso conveniente al aeropuerto de Fort Lauderdale y autopistas principales, lo que hace que el viaje y el transporte sean fluidos. Está cerca de tiendas, restaurantes, hotel y casino de guitarra hard rock, comodidades locales, playas y áreas recreativas al aire libre. Es una oportunidad rara para asegurar un gran lote residencial en un área en crecimiento y bien conectada de Fort Lauderdale. El comprador debe verificar la zonificación, densidad y requisitos de desarrollo con la ciudad. El propietario puede considerar la financiación del propietario.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1460 SW 31st Court, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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