Apartamento en venta en 1101 River Reach Drive 215, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-B26055947
1101 River Reach Drive 215, Fort Lauderdale, FL 33315
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos dormitorios y dos baños con 1,110 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado
- Ubicada en un edificio de cinco pisos con posición frente al agua que mejora la experiencia diaria
- Cuenta con un estacionamiento seguro en un garaje
- La comunidad ofrece varias comodidades como piscinas, canchas de tenis y centro de fitness
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a River Reach Condominio III en Fort Lauderdale, un condominio frente al agua que ofrece 1,110 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado. Esta residencia de dos dormitorios y dos baños cuenta con un plano de piso abierto ideal para la vida moderna, complementado por la comodidad de un estacionamiento en garaje para un aparcamiento seguro. Situada en un edificio de cinco pisos, esta unidad proporciona una posición frente al agua que mejora la experiencia diaria. El diseño inteligente maximiza la habitabilidad dentro de los pies cuadrados eficientes, lo que hace que este condominio sea una excelente elección para aquellos que buscan vivir frente al agua en Fort Lauderdale. La ciudad es la más tropical del sur de Florida, con más de 7 millas de hermosas playas, el Centro de Artes Escénicas y el Museo de Descubrimiento y Ciencia. La comunidad River Reach cuenta con 6 edificios con 574 condominios, 3 piscinas climatizadas, 2 canchas de tenis, centro de fitness y de negocios, además de la oficina de administración en el lugar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1101 River Reach Drive 215, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
